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Luxus - Loft nahe Oranienplatz

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Kaufpreis: 
665.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10999 Berlin
Wohnfläche: 
83,00 m²
Zimmer: 
2,0
Gesamtfläche: 
83,00 m²
Objekt Nr: 
J12934
Ausstattung Beschreibung: 

Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, gehobene Ausstattung, Keller, Loft, Neubau, Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung, unvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
2008
Energiepass Wertklasse: 
B
Energiepass Energieverbrauch: 
63,90
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Ein tolles Loft in Kreuzberg - nur einen Katzensprung vom Oranienplatz entfernt. Gibt's nicht? Gibt's doch!
Im 2. OG dieses erst 2009 fertig gestellten, architektonisch sehr ansprechenden Neubaus finden wir diese Traum-Wohnung: Ein offenes Loft mit 83 m², die Küche günstig in die Mitte platziert. Die riesigen bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und tolle Ausblicke. Nach Westen, am Wohnzimmer, liegt der große Balkon. Da es kein direktes Gegenüber gibt, schauen wir hier tatsächlich ins Grüne! Wo findet sich so etwas sonst noch? Mitten in der Stadt - und dennoch ruhig und grün!
Bei Bedarf lässt sich das Loft in 2 bis 3 Zimmer aufteilen, um so einen "klassischeren" Grundriss zu erhalten.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Beschreibung Lage: 

An der Grenze von Kreuzberg und Mitte, direkt auf dem alten Mauerstreifen; in die eine Richtung das nette, ruhige Engelbecken, in die andere Richtung der lebendige Oranienplatz mit seinen Bars, Restaurants und Clubs. Viel zentraler kann man kaum wohnen - viel besser lassen sich Ruhe und Party nicht verbinden.

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