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Invest! 3 Zimmer mit Balkon
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Kaufpreis: 
448.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10243 Berlin
Wohnfläche: 
117,00 m²
Zimmer: 
3,0
Gesamtfläche: 
117,00 m²
Objekt Nr: 
J12903
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Dielen, Etagenwohnung, Gaszentralheizung, Keller, Stuck, vermietet dauerhaft, Renovierungsbedürftig

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Kapitalanlage!
Die Wohnung ist aktuell an glückliche Mieter vergeben, welche ab Kauf 8 Jahre Sonderkündigungsschutz haben!
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im 1.OG und dient nur für einen ersten Eindruck.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Berliner Altbau aus der Gründerzeit. 2001 wurde das Objekt modernisiert (u.a. Treppenhäuser, Fassade, Stränge, Gaszentralheizung, Bäder). Die Wohnung verfügt über tolle Altbaudetails und bekommt Anschluss an einen Aufzug außerdem gibt es hier einen Balkon.
Optional ist ein Balkonanbau im Innenhof möglich, die Baugenehmigung liegt vor.

Beschreibung Lage: 

Die Mischung macht´s - Berlin-Friedrichshain: Seine Mischung aus Alteingesessen und Zugezogen, Altbauten und Neubauten, macht den Stadtteil besonders interessant. Beliebte Kieze, wie der Simon-Dach-Kiez sowie der Samariterkiez, mit internationalen Einwohnern sorgen hier für Vielfalt. Es lebt sich urban und doch frei. Kieze und Quartiere haben ihre ganz spezifische Atmosphäre bewahrt. Idyllische und ausgedehnte Grünanlagen wie den Volkspark Friedrichshain, findet man hier ebenso wie Kulturzentren und Gewerbestandorte. Einkaufen kann man in modernen Centern, wie dem zu Fuß erreichbaren Ring-Center oder dem naheliegenden Alexa sowie in Szeneläden oder auf zahlreichen Märkten um den Boxhagener Platz herum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend.

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