Sie sind hier

Individuell nutzbares Mehrfamilienhaus in Lübars

Kaufpreis: 
1.795.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
13469 Berlin
Wohnfläche: 
550,00 m²
Zimmer: 
14,0
Grundstücksfläche: 
730,00 m²
Objekt-Nr.: 
R14011
Ausstattung: 

Balkon/Terrasse, Baugenehmigung liegt vor, Carport, Doppelcarport, Einliegerwohnung, Galerie, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Laden / Gewerbe mgl., Photovoltaikanlage, Selbstnutzung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Maisonette, Denkmalschutz, unvermietet, Leerstand

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Wertklasse: 
A
Energiepass Energiebedarf: 
49,31
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
3,57% Käuferprovion (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 2000 neu aufgebaut und als Gewerbehaus genutzt. Der großzügige Eingangsbereich ist sehr einladend und kann baulich individuell gestaltet werden. Eine große Anzahl von Zimmern erstrecken sich über drei Etagen in dem gewerblichen Bereich, der auch zum Wohnen geeignet ist. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Konferenzräume und die Sanitäranlagen. Das Obergeschoss bietet weiteren Raum und Zugang zur großen Terrasse. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie zur Einliegerwohnung mit ungefähr 90 qm Fläche. Diese kann man nutzen, um das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu ermöglichen oder diese zu vermieten.

Lagebeschreibung: 

Eine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lübars. Die direkten Nachbargrundstücke sind mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut. Der nahe Freizeit- und Erholungspark Lübars lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die unmittelbar verkehrenden Buslinien, die Ihnen Verbindungen nach Waidmannslust, Hermsdorf und Tegel ermöglichen. In Waidmannslust und Tegel bestehen U- und S-Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung, z.B. das Einkaufzentrum Nordmeile sowie gehobene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht.

Ihre Wunschliste

Kontakt

Kontakt

Sie haben noch Fragen? Kontaktieren Sie uns!

Telefon: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com

Kontakt

Was können wir
heute für Sie tun?

Immobilien sind ein beratungsintensives Business. Zum Glück. Denn wir lieben, was wir tun. Und das schließt den persönlichen Austausch ein. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Allgemeiner Grund & Boden Fundus
Vermittlungsgesellschaft mbH
Seehofstr. 15
14169 Berlin, Germany
Tel.: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com

Bitte informieren Sie mich regelmäßig per E-Mail über Neuigkeiten und Angebote. Ich kann diese Einwilligung jederzeit kostenfrei widerrufen; z. B. über den Abmeldelink, welcher in der Fußzeile jedes Newsletters aufrufbar ist. Meine Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Details zum Datenschutz finden Sie hier.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu mir auf. Meine Daten werden zweckgebunden genutzt und nicht an Dritte weitergegeben.