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Haus zum Wohnen und Arbeiten

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Kaufpreis: 
1.394.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
14532 Kleinmachnow
Wohnfläche: 
225,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
290,00 m²
Grundstücksfläche: 
740,00 m²
Objekt Nr: 
S13644
Ausstattung Beschreibung: 

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Doppelgarage, Einbauküche, Einliegerwohnung, Garage, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, Laden / Gewerbe mgl., Modernisiert, Neubau, Neuwertig, Selbstnutzung, Stellplatz, Souterrain, Süd-West-Grundstück, teilgewerblich

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1996
Energiepass Wertklasse: 
E
Energiepass Energieverbrauch: 
148,30
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Das hier angebotene Anwesen wurde massiv im Jahr 1996 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet. Mehrere Terrassen, Balkone und ein Garten in perfekter Süd-Westausrichtung sind nur der Anfang. Sie verfügen hier über ein großzügiges Einfamilienhaus zur Selbstnutzung und können gleichzeitig im Untergeschoss arbeiten. Durch die hier vorhandene Gewerbeeinheit mit separatem Zugang und Stellplätzen ist das Haus ein idealer Ort für ein Büro oder Kosmetikstudio. Hier sind mehrere Optionen möglich. Des Weiteren können Sie diese auch als Einliegerwohnung nutzen für Gäste oder auch Familienangehörige.
Schauen Sie selbst und lassen Sie sich beeindrucken bei einer
Besichtigung vor Ort.

Beschreibung Lage: 

Eine der gefragtesten und beliebtesten Adressen inmitten der Gemeinde Kleinmachnow. Die direkt an das vornehme Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen im Berliner Umland. Häuser und Grundstücke sind hier äußert begehrt. Wer großzügiges und exklusives Wohnen im Grünen schätzt, ist in Kleinmachnow daher besonders gut aufgehoben. Sie verfügen über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Das Kleinmachnower Zentrum um den Zehlendorfer Damm liegt unweit entfernt und rundet somit die infrastrukturell gute Lage des zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses ab.

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