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Forward Deal nahe den Kaulsdorfer Seen
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Kaufpreis: 
4.350.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12621 Berlin
Wohnfläche: 
1193,00 m²
Gesamtfläche: 
1193,00 m²
Objekt Nr: 
L12623

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Dieses 1.495 m² große Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Marzahn-Hellersdorf, OT Kaulsdorf. Die aktuelle Planung sieht einen Neubau mit 13 Wohneinheiten mit Wohnunsgrößen zwischen 62 m² bis 124 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 1.193 m² vor. Zudem sind 10 Tiefgaragenstellplätzen sowie 3 Außenstellplätze geplant sowie ein kleiner Kinderspielplatz im hinteren Teil des Grundstückes.
Die Baugenehmigung liegt vor. Die Ausführung erfolgt durch eine erfahrene Baufirma mit entsprechenden Referenzen. Abwicklung über MaBV gewünscht, ist aber, wie eine eventuelle Mietgarantie, Verhandlungssache.

Beschreibung Lage: 

Der Bezirk ist umgeben von viel Grün und bietet eine einzigartige Naturlandschaft wie z. B. die Dammheide, die Kaulsdorfer Seen, Garten- und Einfamilienhaussiedlungen, Kopfsteinpflasterstraßen und Gaslaternen verleihen Kaulsdorf einen ganz besonderen Charme.
Dank der guten Infrastruktur ist das Berliner Stadtzentrum per Bundesstraße, S- und U-Bahn nur ca. 15 Minuten entfernt.
Die Lage zeichnet sich außerdem durch gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten aus sowie Banken und Ärzten in naher Umgebung.

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