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Exklusiver Stuckaltbau in Potsdam

Kaufpreis: 
1.015.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
14469 Potsdam
Wohnfläche: 
164,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
164,00 m²
Objekt-Nr.: 
R14071
Ausstattung: 

Altbau, Dielen, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Keller, Stuck, Selbstnutzung, unvermietet, Balkon/Terrasse, Einbauküche

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1898
Energiepass Wertklasse: 
D
Energiepass Energieverbrauch: 
117,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
zzgl. 2,38% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

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Es handelt sich um eine exklusive Stuckaltbau-Wohnung im sehr begehrten und ruhigen Teil der Nauener Vorstadt. Auf 164m² finden sich fünf geräumige Zimmer, eine große Küche, zwei Bäder, ein separates Gäste-WC, sowie eine Loggia. Desweiteren gibt es einen großen Kellerraum mit Tageslicht. Dank Fenster in allen Zimmern, ist die Wohnung äußerst hell und wirkt besonders durch die hohen Decken sehr geräumig. Die massiven Holzdielen, sowie der Stuck in den meisten Zimmern, bewahren den Charme und Flair des im Jahre 1898 erbauten Hauses. Um ein positives Miteinander zu fördern, steht den Bewohnern im Innenhof ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung: 

Eine gute und gefragte Wohngegend in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt Potsdam. Dieses Objekt liegt direkt in der Nauener Vorstadt nahe dem Heiligensee und ist über die Grenzen der Hauptstadt hinaus als bevorzugte Wohnlage bekannt. Die Nauener Vorstadt besticht durch Ihre weitläufigen Wasser und Waldgebiete, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Cafébesuchen einladen. Sowohl die Verkehrsanbindung, als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. In Reichweite befinden sich diverse Geschäfte und Supermärkte. Des Weiteren befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der näheren Umgebung. Über die Avus und über die Königstraße erreichen Sie den Kurfürstendamm in nur wenigen Minuten.

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