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Exklusive Neubauvilla
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Kaufpreis: 
805.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
16548 Glienicke/Nordbahn
Wohnfläche: 
160,00 m²
Zimmer: 
4,0
Gesamtfläche: 
160,00 m²
Grundstücksfläche: 
630,00 m²
Objekt Nr: 
W13526
Ausstattung Beschreibung: 

Balkon/Terrasse, Doppelgarage, Einbauküche, Erdgeschoss, Erdwärme, Fußbodenheizung, Galerie, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Neuwertig, Neubau, Stellplatz, Strom, unvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Baujahr: 
2015
Energiepass Wertklasse: 
A+
Energiepass Energiebedarf: 
19,40
Energiepass Primärer Energieträger: 
Erdwärme
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

- Toplage: grüne und urbane Lage, an der Grenze zu Berlin
- Neubauvilla 2015 auf einem ca. 630 m² großen und sonnigen Grundstück in massiver Bauweise errichtet
- Ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer und zwei Etagen
- Sehr hochwertiger Allgemeinzustand
- Die Villa ist mit 42,5 cm starken Porotonsteinen mit integrierter Dämmung ausgestattet
- Beheizt wird mit einer Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren
- Pflegteleichter Garten zur individuellen Gestaltung

Beschreibung Lage: 

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage von Glienicke-Nordbahn, am nahe gelegenen Naturschutzgebiet. Bei dieser Region handelt es sich um eine aufstrebende Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Berlin, unmittelbar angrenzend an Berlin-Frohnau. Stadtvillen und neuwertige Einfamilienhäuser prägen diese schöne Wohngegend. Sowohl die Infrastruktur als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Berliner Zentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

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