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Einfamilienhaus mit Potenzial
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Kaufpreis: 
749.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12437 Berlin
Wohnfläche: 
97,00 m²
Zimmer: 
4,0
Gesamtfläche: 
200,00 m²
Grundstücksfläche: 
884,00 m²
Objekt Nr: 
S13604
Ausstattung Beschreibung: 

Einbauküche, Garage, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Keller, Neubau, normale Ausstattung, Parkett, Renoviert, Renovierungsbedürftig, Teilsaniert - modernisiert, unvermietet, Sanierungsbedürftig, Selbstnutzung, Swimmingpool

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1988
Energiepass Wertklasse: 
E
Energiepass Energieverbrauch: 
148,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 884 m² großen Grundstück errichtet. Dieses befindet sich in sehr begehrter Lage von Berlin-Baumschulenweg, ruhig und doch zentral angebunden. In den letzten Jahren fand in dieser Gegend ein großer Generationswechsel statt, viele Häuser wurden saniert und ebenso viele Häuser neu gebaut. Eine Lage, die für Familien sehr interessant ist. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz auf der auch aufgebaut werden kann. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über einen schönen Pool, eine Gartenterrasse sowie einen großen Schuppen. Schauen Sie selbst und entdecken Sie die Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Eigenheims.

Beschreibung Lage: 

Diese Wohnlage in Baumschulenweg ist durch seine ruhige aber trotzdem zentrale Lage sehr begehrt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie der Anschluss zur Stadtautobahn und mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Gropius Passagen. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso gut erreichbar. Für Radtouren oder Spaziergänge eignet sich der Mauerradweg an der A113. Eine drei Meter hohe Schallschutzwand trennt die Fahrradstraße von der Autobahn, der Schallschutz bietet bei vielen Windrichtungen auch Windschutz, so dass das Radfahrvergnügen direkt am Wasser ungetrübt ist.

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