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Designaltbau im Light-Industrial-Stil

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Kaufpreis: 
999.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10585 Berlin
Wohnfläche: 
114,00 m²
Zimmer: 
3,0
Gesamtfläche: 
114,00 m²
Objekt-Nr.: 
R13665
Ausstattung: 

Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Gasetagenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Parkett, Renoviert, Saniert, Stellplatz, Stuck, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage, unvermietet, Selbstnutzung

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

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Diese traumhafte Wohneinheit befindet sich im 3.OG eines repräsentativen Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die Errichtung eines vierten Zimmers dank der offenen Raumgestaltung durchführbar wäre. Die umfangreiche Sanierung der Wohnung fand im Jahr 2018 unter der Leitung eines Architekten statt. Durch die Gesamterneuerung entstand dieser einzigartige und zeitlose Light-Industrial-Stil. Neben einem Wohn- und Essbereich (ca 46m²) gehört auch eine teilüberdachte Terrasse mit einer Fläche von 15m² zur Wohnung. Gerne stehen wir Ihnen bei einem Besichtigungswunsch zeitnah zur Verfügung.

Lagebeschreibung: 

Die Lage spricht für sich. Im Herzen von Berlin-Charlottenburg gelegen befindet sich diese charmante und verkehrsberuhigte Seitenstraße. Sowohl der nahegelegene Lietzensee, als auch das Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Parkareal laden sie in jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als ideal zu bezeichnen und suchen Ihresgleichen. In der direkten Umgebung befinden sich eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbebetrieben und Supermärkten. Trotz dieser ausgesprochen zentralen Wohnlage ist die Wohnung angenehm ruhig, so dass die hohe Wohnqualität in keiner Weise beeinträchtigt werden kann.

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