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Dachgeschosswohnung in Toplage

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Kaufpreis: 
740.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12163 Berlin
Wohnfläche: 
94,00 m²
Zimmer: 
3,0
Gesamtfläche: 
100,00 m²
Objekt Nr: 
S13844
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dachgeschoss, Dachterrasse, Einbauküche, Etagenwohnung, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, normale Ausstattung, Parkett, Renovierungsbedürftig, vermietet zeitweise

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1906
Energiepass Wertklasse: 
B
Energiepass Energieverbrauch: 
95,40
Energiepass Primärer Energieträger: 
Fernwärme
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lage von Berlin-Steglitz. Das Haus wurde im Jahr 1906 erbaut und stets instand gehalten, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Über eine Treppe gelangen Sie in das fünfte und letzte Geschoss des Hauses. Mit ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf drei sehr helle und geräumige Zimmer ist die Wohnung sowohl für ein Paar oder eine Familie ein Traum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf die großzügige Sonnenterasse, wo man an warmen Tagen den Feierabend genießen kann. An kalten Tagen ermöglicht Ihnen der Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine Küche mit Einbauten und ein Arbeits-/ Kinderzimmer finden hier auch Ihren Platz.

Beschreibung Lage: 

Diese Wohnlage ist eine der gefragtesten im Herzen von Steglitz, das den Berlinern als gutbürgerlicher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur bekannt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants. Trotz dieser ausgesprochen zentralen Lage ist die Liegenschaft ruhig gelegen. Der Botanische Garten mit seinen über 20.000 Pflanzenarten und weitläufigen Areal lädt ganzjährig zum Spazieren und Flanieren ein.

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