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Dachgeschossjuwel in zentraler Lage

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Kaufpreis: 
629.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12165 Berlin
Wohnfläche: 
136,28 m²
Zimmer: 
3,0
Gesamtfläche: 
136,28 m²
Objekt Nr: 
S13959
Ausstattung Beschreibung: 

Dachgeschoss, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Stuck, unvermietet, Selbstnutzung, Ölzentralheizung, Gepflegt

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1975
Energiepass Wertklasse: 
D
Energiepass Energieverbrauch: 
108,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Öl
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Das bezugsfreie Dachgeschossjuwel befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahre 1890. Das prächtige, stuckverzierte Gebäude aus der Gründerzeit wurde 1975 um mehrere Dachgeschosswohnungen erweitert. Die Wohnung verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, die sich über drei optimal geschnittene Zimmer verteilen. Es erwartet Sie ein solider Wohnbereich mit angrenzender Küche inkl. Einbauten, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche, eine Abstellkammer sowie der Zugang zur Terrasse. Wenig Schrägen sorgen für optimale Stellmöglichkeiten und bieten ein angenehmes Wohnflair.

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Beschreibung Lage: 

Der Berliner Stadtteil Steglitz hat viele Gesichter. Die Schloßstraße ist eine wichtige Einkaufs- und Erlebnismeile, nicht nur für Steglitzer und Zehlendorfer. Wundervolle Cafés und stilvolle Restaurants finden sich in den Seitenstraßen, kleine Geschäfte und Läden ergänzen die großen Mode- und Kaufhäuser sowie die Shoppingcenter zwischen Rathaus Steglitz und Breslauer Platz in Friedenau. Für sportliche Aktivitäten oder erholsame Spaziergänge bieten z.B. der Steglitzer Stadtpark oder das Ufer des Teltowkanals viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hervorragende Schulen und ein sehr gutes Netz an Ärzten und Krankenhäusern zeichnen den Bezirk aus.

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