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Bezauberndes Stadthaus

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Kaufpreis: 
775.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12209 Berlin
Wohnfläche: 
125,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
178,00 m²
Grundstücksfläche: 
553,00 m²
Objekt Nr: 
S6350
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Einbauküche, Gäste-WC, Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Carport, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Photovoltaikanlage, Saniert, Süd-West-Grundstück, voll unterkellert, Wintergarten, Renoviert, gehobene Ausstattung, Kamin, Stellplatz, unvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1933
Energiepass Wertklasse: 
E
Energiepass Energieverbrauch: 
143,30
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Das im Jahr 1933 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 553 m² großen Sonnengrundstück erbaut und wurde stets instandgehalten. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen auf drei geräumige Zimmer. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Der Garten lädt zum Spielen oder Treffen mit Freunden ein und ermöglicht Ihnen auch an kälteren Tagen im Wintergarten die Sonne zu genießen. Das Haus wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert, so dass einem schnellen Umzug nichts im Wege steht. Die Solarkollektoren auf dem Dach dienen der Warmwasseraufbereitung.

Beschreibung Lage: 

Eine gute und gefragte Wohnlage in Berlin-Lichterfelde. Lichterfelde gehört zum Verwaltungsbezirk Steglitz und ist den Berlinern seit Generationen als eine beliebte und gutbürgerliche Wohngegend bekannt.
Sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Der nahe gelegene S-Bahnhof Osdorfer Straße sichert eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Grünanlagen, welche Sie in jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Schulen und Kitas sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.

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