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Anspruchsvoll bis ins Detail

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Kaufpreis: 
1.290.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12159 Berlin
Wohnfläche: 
228,00 m²
Zimmer: 
4,0
Gesamtfläche: 
228,00 m²
Objekt Nr: 
J13023
Ausstattung Beschreibung: 

Aufzug, Balkon/Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Loft, Modernisiert, Neuwertig, Parkett, Parkhaus, Renoviert, Saniert, Tiefgarage, unvermietet, Leerstand, Selbstnutzung, Alarmanlage, Dielen, Doppelcarport, Garten/ -mitbenutzung, Luxus-Ausstattung, Neubau

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2000.
Sie erstreckt sich auf einer Ebene auf 228 m², aufgeteilt in vier Zimmer. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus sowie im Seitenflügel. Beim Hineinkommen fällt der Blick in das über 100m² große Wohnzimmer mit integrierter Küche. Große Fenster zum Hinterhof machen die Wohnung trotz Nordlage hell und wohnlich. Alle Zimmer, bis auf eins, erstecken sich zum sehr ruhigen Hinterhof. Zum Innenhof befindet sich der 12m² große Balkon. Die Fenster sind moderne Schallschutz-Thermo-Fenster, sodass selbst das zur geschäftigen Rheinstraße gelegene Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch die modernen Fenster und Dämmung des Gebäudes sind die Betriebskosten für eine Wohnung dieser Größe erfreulich gering.

Beschreibung Lage: 

Diese Straße ist eine gute und gefragte Wohnlage im Herzen von Berlin-Friedenau. Friedenau ist den Berlinern als gutbürgerlicher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur bekannt. Wer hier wohnt, profitiert von einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Sie verfügen sowohl über einen direkten Anschluss an mehrere Buslinien als auch an das Netz der Berliner S- und U-Bahn. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens ganz in der Nähe. Das Haus liegt in perfekter Laufnähe zum Rathaus Friedenau. Hier findet wöchentlich der charmante Wochenmarkt statt. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsanbietern, Restaurants und Cafés.

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