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Altbau am Ku´Damm

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Kaufpreis: 
1.148.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10789 Berlin
Wohnfläche: 
189,00 m²
Zimmer: 
7,0
Gesamtfläche: 
189,00 m²
Objekt Nr: 
M357
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, einfache Ausstattung, Leerstand, Kamin, Keller, Parkett, Sanierungsbedürftig, unvermietet, Selbstnutzung

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Das Gebäude, ein Altbau aus dem Jahr 1933, präsentiert sich in einem guten Zustand. Erst vor kurzer Zeit wurde die Fassade des Vorderhauses gestrichen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohneinheiten in der vierten Etage des Vorderhauses sowie im 4. OG des Seitenflügels. Durch eine Zusammenlegung generieren Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf bis zu 7 Zimmern. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und könnte auch nach Bedarf ebenfalls im Seitenflügel errichtet werden Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit enorm viel Potential. Hohe Decken, diverse Flügeltüren, ein Originalofen, Intarsien- und Fischgrätparkett sorgen für einen tollen Altbaucharakter.

Beschreibung Lage: 

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Das Gebäude befindet sich inmitten des Herzens der City-West. Den beliebten Boulevard am Kurfürstendamm erreichen Sie nach nur wenigen Minuten zu Fuß. Hier können Sie vom großen Angebot an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Auch die vielen kleinen Nebenstraßen bieten Ihnen eine große Anzahl an Gastronomie. Die nähere Nachbarschaft lässt sich ebenfalls blicken. Der Viktoria-Luise-Park, der Nollendorfkiez sowie der Savignyplatz sind schnell und einfach erreichte Adressen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahn sowie verschiedene Buslinien verkehren im direkten Umfeld.

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