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Altbau, 2 Wohnung zusammengelegt

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Kaufpreis: 
535.550 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10245 Berlin
Wohnfläche: 
112,00 m²
Zimmer: 
2,0
Gesamtfläche: 
112,00 m²
Objekt Nr: 
J13181
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Balkon/Terrasse, einfache Ausstattung, Etagenwohnung, Garten/ -mitbenutzung, Keller, Leerstand, Renovierungsbedürftig, unvermietet, Sanierungsbedürftig

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Baujahr: 
1918
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Wohnen Sie ab sofort im Friedrichhainer Kiez an der Boxhagener Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1918. Beide Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m². Die lichtdurchfluteten Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3,70 m. Es sind 2 Balkone vorhanden.
Sie kaufen hier 2 zusammengelegte Wohneinheiten, wie im Grundriss verzeichnet. Jedoch gibt es die Möglichkeit, die Wohneinheiten getrennt zu erwerben. Hier ergeben sich lt. Teilungserklärung eine Wohnfläche von jeweils 112m² und 71m² = 183m².Der Zustand gilt als Renovierungsbedürftig. Die Immobilie hat riesiges Potenzial zum Ausbau nach Ihren Wunschvorstellungen!
Ideal für die Familien mit einem großen Anspruch an Wohn- & Lebensraum.

Beschreibung Lage: 

Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Berlin - Friedrichshain so attraktiv.

Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren lädt der nahegelegene Boxhagener Platz oder auch die Kiezlagen von Kreuzberg und Prenzlauer Berg ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Alexanderplatz oder der Hackesche Markt, schnell und unproblematisch erreichbar.

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