Balkon/Terrasse, Einbauküche, Keller, Altbau, Modernisiert, Parkett, Maisonette, Dachterrasse, Dielen, Selbstnutzung, unvermietet, Dachgeschoss
Inmitten des beliebten Amtsgerichtsviertels in Berlin-Charlottenburg erwartet Sie diese außergewöhnliche Dach-Maisonette-Wohnung. Das Dachgeschoss des stilvollen Jugendstilhauses wurde im Jahr 2002 ausgebaut, wodurch eine ca. 102 m² große Wohnung mit einer großzügigen Terrasse entstanden ist. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels und bietet damit viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Zimmer mit Größen von ca. 12 m² und 23 m², die durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 m für ein luftiges Wohngefühl sorgen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein großzügiges Tageslichtbad, das viel Komfort bietet, sowie eine praktische Arbeits- oder Hobby-Ecke mit etwa 4 m² unterhalb der Treppe. Das obere Geschoss beeindruckt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch eine ca. 25 m² große angrenzende Wohnküche ergänzt wird. Die hochwertige Einbauküche, inklusive Geräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Abzugshaube, ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse, die sowohl über eine Balkontür aus der Küche als auch über eine doppelflügelige Schiebetür aus dem Wohnbereich erreichbar ist. Diese großzügige Terrasse lädt mit eigenständigem Wasser- und Stromanschluss dazu ein, den Sommer in vollen Zügen zu genießen und den Innenbereich nahtlos mit dem Außenbereich zu verbinden.
Die City West rund um Charlottenburg und Wilmersdorf besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre Eleganz. Hier reihen sich luxussanierte Stuckaltbauten aneinander und prägen das Bild dieser begehrten Wohngegend. Verborgen zwischen prachtvollen Altbauten befindet sich der westliche Teil des Kurfürstendamms – einer der schönsten und elegantesten Boulevards Europas. Der weltberühmte Ku'damm bietet ein unvergleichliches Erlebnis: Genießen Sie das tägliche Spektakel bei einem Champagner-Frühstück in den Cafés der Prachtmeile, bummeln Sie durch exklusive Luxusboutiquen oder lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren. Hier verschmelzen Lifestyle, Kultur und Eleganz zu einer perfekten Symbiose. In dieser Umgebung ist das Leben nicht nur besonders lebenswert, sondern auch außergewöhnlich vielfältig. Neben der exklusiven Infrastruktur locken namhafte Restaurants, Galerien und kulturelle Highlights – und mit etwas Glück begegnet man beim Einkaufen dem einen oder anderen Prominenten. Kurz gesagt: In Charlottenburg/Wilmersdorf gibt es nichts, was es nicht gibt.
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