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1.500 m² Wassergrundstück & Bootsliegeplatz

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Kaufpreis: 
2.499.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
13599 Berlin
Grundstücksfläche: 
1498,00 m²
Objekt-Nr.: 
S13998
Ausstattung: 

Garage, Gaszentralheizung, kein Erbbaurecht, kein Milieuschutz, keine Baugenehmigung, Keller, Seeblick, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage, unvermietet, voll unterkellert, Wassergrundstück

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

Dieses einigartige Grundstück liegt direkt am Wasser im wunderschönen Bezirk Tegel und verbindet das naturverbundene und städtische Leben ideal. Schaffen sie sich mitten in Berlin ein eigenes kleines wundervolles Refugium und eine Wohlfühloase. Hier haben sie durch den nahe gelegenen Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal mit direkter Anbindung an die Innenstadt die Möglichkeit, sogar mit dem Boot zur Arbeit in Mitte zu fahren.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Bungalow (ca. 70 m²) im Bestandsschutz und einem Einfamilienhaus (ca. 120 m²) aus den 80er-Jahren mit Garage und Keller bebaut. Bei einer Zusammenlegung der beiden Grundstücke wäre eine neue Stadtvilla mit ca. 200 m² möglich, plus zusätzlich der Bungalow mit ca. 70 m².

Lagebeschreibung: 

Berlin-Tegel. Im Norden Berlins befindet sich, mit einer Fläche von 4,6 km², der zweitgrößte See Berlins - und einer der schönsten: der Tegeler See.
Der Wind tanzt über das Wasser, Wellen rauschen, Schwäne schnattern und auf der Greenwich-Promenade flanieren Spaziergänger durch den strahlenden Sonnenschein. Der Tegeler See, mit seinen sieben Inseln, ist ein idyllischer Ort zum Wohnen, Segeln, Surfen oder Baden. An der östlichen Seite erweitert sich der See zum Borsighafen, dem Hafen der ehemaligen Borsigwerke. Hier steht seit 1956 der schlanke Borsigbogen von Gerhard Schultze-Seehof mit Bild-mosaiken oberhalb der breiten Freitreppe, die vom Anfangspunkt der Greenwichpromenade bis hinunter an den See führt.

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