Objektdaten

Lage
Berlin (Schöneberg)
Objektnummer
L12352
Kaufpreis
3.990.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine Planung für ein Wohn– und Geschäftshaus mit sieben Geschossen und einem Untergeschoss. Die Erschließung des Grundstücks ist über zwei Zugänge gesichert. Die Obergeschosse werden mit zwei innenliegenden Sicherheitstreppenhäusern und Aufzügen erschlossen. Im Erd- und 1. Obergeschoss ist gewerbliches Wohnen mit insgesamt 19 Studio-Apartments mit Bad & Küche geplant sowie zwei Einheiten mit Bad jedoch ohne Küche. Auf den weiteren Geschossen werden insgesamt 55 Wohneinheiten entstehen. Davon werden 20 Wohnungen barrierefrei sein. Im Untergeschoss entstehen sieben PKW-Stellplätze mit einem PKW-Aufzug und 73 Kellerräume. Zudem werden sich dort 96 Fahrradstellplätze und ausreichend Abstellplätze für Kinderwagen befinden. Der Außenbereich wird durch intensive Begrünung, weiteren 68 Fahrradstellplätzen und einem Spielplatz abgerundet. Das Grundstück wird im Share Deal verkauft.

Ausstattung

Aufzug, Tiefgarage, barrierefrei, Keller

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Berlin-Schöneberg. Das Stadtzentrum rund um den Potsdamer Platz ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die nahgelegende S-Bahnstation Friedenau (S2, S25) und den Bahnhof Südkreuz bietet die Lage eine unkomplizierte Anbindung zum Nah- und Fernverkehr. Mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten zur A100. Es besteht ein reichhaltiges Angebot an Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungszentren sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in fußläufiger Umgebung zu erreichen.

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