Objektdaten

Wohnfläche
2487.06 m²
Lage
Chemnitz (Sonnenberg)
Gesamtfl.
2672.06 m²
Objektnummer
L12812
Kaufpreis
2.470.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Das Paket besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern und einem Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz. Die Altbauten sind um die Jahrhundertwende erbaut und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Durch den ausgewiesenen Leerstand besteht ein hohes Potential, die Jahresnettokaltmiete, durch Neuvermietungen, entsprechend zu erhöhen. Die Liegenschaften dieses Pakets sind teils beeindruckende Bauten mit Stilelementen der Gründerzeit.

Ausstattung

Altbau, Saniert

Lage

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und nach Leipzig und Dresden dessen drittgrößte Stadt. Sie liegt am Nordrand des Erzgebirges und ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Der Stadtteil Sonnenberg liegt zentrumsnah, weist mit seinen Gründerzeithäusern die gleiche Architektur wie der Kaßberg oder Schlosschemnitz auf und ist das kommende Viertel von Chemnitz. Den Stadtteil erreicht man mit diversen Buslinien sowie mit der Straßenbahnlinie 5. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut zu erreichen.

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