Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
110 m²
Lage
Berlin (Wedding)
Gesamtfl.
110 m²
Objektnummer
W1591
Kaufpreis
240.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1961
inkl. Warmwasser
Nein
Wertklasse
F
Energieverbrauchskennwert
176,00 kW/h
Primärenergieträger
Öl

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Eigentumswohnungen liegen im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhauses. Beide Eigentums-wohnungen sind derzeit vermietet. Die daraus resultierenden Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 710 EUR. Die größere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon. ALLE DETAILS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ!

Ausstattung

Teilsaniert - modernisiert, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Kamin, Keller, Neubau , Öl, vermietet, Zentralheizung

Lage

Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Straße im Herzen von Berlin-Wedding so attraktiv. Der nahelegende Volkspark Rehberge lädt zu sportlichen Aktivitäten und langen Spaziergängen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die nahegelegene Seestraße oder die Friedrichstraße ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder der Alexanderplatz, schnell und unproble-matisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten.

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