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Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²
Lage
Berlin (Friedrichshain)
Gesamtfl.
63 m²
Objektnummer
J11646
Kaufpreis
252.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, auch bekannt als die "Henselmann- Bauten" aus den 1950er Jahren, am Frankfurter Tor. Als Teil der Prachtstraße der ehem. DDR fügt sich dieses Wohnhaus perfekt in seine Umgebung ein und versprüht auch heute noch den noblen Charme der vergangenen Zeit. Die gut geschnittene Wohneinheit befindet sich im Vorderhaus und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung ist bis zum 30.04.2016 für 940EUR/ Monat vermietet. Ab dem 01.05.2016 kann die Wohnung zur Eigennutzung genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Auf ca. 63 m² verteilen sich in dieser Wohnung 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauten und ein Badezimmer. Durch den vorteilhaften Schnitt, die lichtdurchfluteten Räume und einer schönen Deckenhöhe erhält diese Wohnung Ihren ganz besonderen Charme. Werden Sie Teil von etwas Besonderem und wohnen in einem einmaligen Wohnhaus im Herzen von Berlin.

Ausstattung

Denkmalschutz, Dielen, Keller, vermietet, Vollständig renoviert, Zentralheizung, Aufzug, Saniert

Lage

Friedrichshain ist einer der interessantesten und spannendsten Bezirke Berlins. Urbanität, Lebendigkeit und Vielfalt spürt man hier auf Schritt und Tritt. Kieze und Quartiere haben ihre ganz spezifische Atmosphäre bewahrt. Idyllische und ausgedehnte Grünanlagen, wie der Volkspark Friedrichshain, findet man hier ebenso wie Szenekieze, Kulturzentren und Gewerbestandorte. Einkaufen kann man in modernen Centern, wie das Ring Center, Szeneläden oder auf zahlreichen Märkten. Auch das große Einkaufszentrum Alexa ist nur fünf min. vom Objekt entfernt. Der berühmte Simon Dach Kiez, mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants, Bars, Cafés sowie viele kleine Boutiquen, ist fußläufig erreichbar. Das Nahverkehrsangebot ist ein weiterer Bestandteil der hervorragenden Lage. Die Zentren der Stadt, wie der naheliegende Alexanderplatz sowie der Potsdamer Platz sind schnell und bequem zu erreichen. Ob S-oder U-Bahn, Bus oder Tram - Sie finden alles in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung.

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