Objektdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
320 m²
Lage
Berlin (Müggelheim)
Gesamtfl.
380 m²
Objektnummer
S12943
Kaufpreis
1.349.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
2002
Energiebedarf
75,00 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2002 errichtete Villa im mediterranen Stil, präsentiert sich auf einem ca. 839 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit direktem Wasserzugang, eigenem Bootssteg und Slipanlage. Das Domizil verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine große Doppelgarage, mehrere Balkone und Terrassen – hier ist für alle genügend Platz, um sich zu entfalten. Ausgestattet mit hochwertigsten Materialien wie Marmor, Parkett und Stucco Veneziano-Wänden, wohnen Sie in dieser Villa luxuriös auf einer Wohnfläche von ca. 320 m². Beheizt wird dieses Anwesen mit einer sparsamen Gaszentralheizung unterstützt von einer Solarthermie auf dem Dach. Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Jalousien an fast allen Fenstern, zwei große Marmorkamine, eine hochwertige, helle und vollausgestattete Küche im Landhausstil sind weitere Highlights, die diese besondere Immobilie, in dieser traumhaften Lage auszeichnen. Lassen Sie sich vor Ort beeindrucken und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Doppelgarage, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Gas, Gäste-WC, Kamin, Neuwertig, Parkett, Seeblick, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, Wassergrundstück

Lage

Diese Wohnlage in Köpenick, mit den Ortsteilen Müggelheim, Rahnsdorf und Schmöckwitz ist durch seine Wald und Wasserreiche Lage sehr begehrt und wird nicht umsonst "Zehlendorf des Ostens" genannt. Direkt nebenan liegt das begehrte Neu-Venedig mit seinen Wasserstraßen und kleinen Brücken. Köpenick bietet vielfältige Möglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität. Des Weiteren befinden sich mehrere Seen in der Umgebung wie Langer See, Zeuthener See, Seddinsee und Müggelsee. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, Bus, Bahn und Regionalanbindung sind in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindertagesstätten machen diese Gegend sehr attraktiv für Familien mit Kindern.

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