Objektdaten

Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m²
Lage
Potsdam
Gesamtfl.
86 m²
Objektnummer
S12989
Kaufpreis
430.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1890
Energieverbrauchskennwert
108,00 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich einem schönem Altbau in begehrter Wohnlage von Potsdam-Berliner Vorstadt. Das zur Gründerzeit erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde vor ca. 10 Jahren komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Hier kommen Sie in den Genuß einer hellen und großzügigen Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick zum Tiefen See sowie über die Gärten der Villen zum Heiligen See. Hier im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich die Dachgeschosswohnung, die sich durch hervorragendenden Grundriss und schöne Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Auf dieser Etage befinden sich nebst einer Küche mit Balkon und einem Badezimmer der Flur, von dem die drei lichtdurchfluteten Zimmer abgehen, die allesamt mit Eichenparkett ausgestattet sind. Des Weiteren verfügen Sie über einen Galerieraum im Dachgeschoss, der über eine Treppe zugänglich ist. Ein elektrisches Oberlicht im Bad, eine Fußbodenheizung, Holzfenster und eine Einbauküche sind nur einige Highlights dieser schönen Wohnung. Den Abend kann man hier auf dem sonnigen Balkon entspannt ausklingen lassen. Ein Stellplatz auf dem Hof sowie die Nutzung vom Gemeinschaftsgrundstück runden dieses Angebot ab. Schauen Sie selbst und lassen Sie sich beeindrucken bei einer Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

Gepflegt, Neuwertig, Modernisiert, Stellplatz, Balkon/Terrasse, Keller, Saniert, Gas, Maisonette, Altbau , Seeblick, Leerstand, Dachgeschoss, Außenstellplatz, vermietet, Zentralheizung

Lage

Eine gute und gefragte Wohngegend in Potsdam am Wasser gelegen in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt. Diese Straße liegt direkt in der Berliner Vorstadt eingebettet zwischen dem Jungfernsee, dem Heiligensee und der Havel und ist über die Grenzen der Hauptstadt hinaus als bevorzugte Wohnlage bekannt. Die Berliner Vorstadt besticht durch Ihre weitläufigen Wasser und Waldgebiete, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Cafébesuchen einladen. Sowohl die Verkehrsanbindung, als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Über die Avus und über die Königstraße erreichen Sie den Kurfürstendamm in kurzer Zeit.

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