Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
53 m²
Lage
Berlin (Grunewald)
Gesamtfl.
53 m²
Objektnummer
S10941
Kaufpreis
265.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
inkl. Warmwasser
Ja
Wertklasse
F
Energieverbrauchskennwert
175,40 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

In bester und ruhiger Lage von Berlin-Grunewald wurde im Jahre 1965 dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Durch die ideale Ausrichtung und die großflächigen, teilweise bodentiefen Fensterflächen, erhält die Wohnung ihren hellen und angenehmen Charakter. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und sorgt in Kombination mit dem offenen Kamin und den gespachtelten Wänden für ein angenehmes und zugleich modernes Wohnambiente. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne und besticht durch sein geschmackvolles Interieur. Ein Pkw-Stellplatz kann optional erworben werden. Hierbei handelt es sich um eine traumhafte Wohnung in absoluter Toplage – umgeben von prächtigen Villen, viel Grün aber dennoch urban. Den Kurfürstendamm erreichen Sie in ca. 5-8 Minuten. Viele weitere Details erwarten Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garage, Kamin, Parkett, Neubau , Außenstellplatz, Etagenwohnung, Gas, Gepflegt, Leerstand, Selbstnutzung, Stellplatz, Strom, Terrassenwohnung, Zentralheizung, unvermietet, Saniert

Lage

Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben: viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Grunewald aus. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Schnell erreichen Sie den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants. In direkter Umgebung sind Sie hervorragend angebunden und erreichen fußläufig alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

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