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Objektdaten

Zimmer
1
Wohnfläche
46 m²
Lage
Berlin (Reinickendorf)
Gesamtfl.
46 m²
Objektnummer
S12916
Kaufpreis
184.500 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

2.OG

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1900
inkl. Warmwasser
Nein
Wertklasse
D
Energieverbrauchskennwert
100,02 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahre 1900 und wurde mit hochwertigen Materialien in 2017 mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie befindet sich in einem tadellosen Allgemeinzustand. Die Highlights der Wohnung sind der gemütliche Balkon, die hohen Altbaudecken von über drei Meter und die stark lichtdurchfluteten Räume. Bei der Sanierung wurde die vorhandene Holzdielung, die Doppelkastenfenster, die Türmessingbeschläge behutsam aufgearbeitet und das Badezimmer mit zeitgemäßer Fließung und Sanitärobjekten versehen. Alle Wände wurden weiß verspachtelt, ein neues Schalterprogramm installiert. Maßgefertigte, moderne Einbauten im Flur und in der Küche unterstreichen die Wertigkeit des Objektes. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen elektrischen Geräte: E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein Höchstmaß an Nutzbarkeit mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Lassen Sie sich von dieser Immobilie und vielen weiteren Details bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Einbauküche, Keller, Als Ferienwohnung geeignet, vermietet, Saniert, Altbau

Lage

Das Altbaujuwel befindet sich in zentraler Reinickendorfer Lage nahe dem Schillerpark unweit der Bezirksgrenze zu Mitte/Wedding. Die verkehrenden U-Bahnlinien, die Ihnen optimale Anbindungen in die City bieten, sind gut zu erreichen. Sie finden sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergärten, Ärzte und Schulen in der direkten Umgebung. Naherholungsmöglichkeiten bieten Ihnen eine Vielzahl an Grünflächen und der naheliegende Tegeler See. Hier können Sie bei Spaziergängen oder einer entspannten Joggingrunde den Alltag ausblenden.

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