Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
126.92 m²
Lage
Berlin (Charlottenburg)
Gesamtfl.
126.92 m²
Objektnummer
W1701
Kaufpreis
499.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

3

Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
1994
Energiebedarf
70,60 kW/h
Primärenergieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Inmitten von Charlottenburg, in zentraler Lage, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus, welches 1995 gebaut und 2014 aufwändig saniert wurde. Die Wohnung ist im dritten Stock gelegen und über einen Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Helle und freundliche Zimmer sowie eine hochwertige Ausstattung erwartet die zukünftigen Besitzer beim Eintreten. Eichenparkett zieren den gesamten Untergrund im Wohnbereich, die Bäder sind stilvoll in Beigetönen gehalten. Wer Kochen nicht nur als Notwendigkeit ansieht, sondern diese Tätigkeit im Beisein seiner Lieben zelebriert, kommt in der offen gestalteten und funktionalen Küche im großen Wohn-/ Essbereich auf seine Kosten. Diese Einbauküche mit seinen hochwertigen Siemens- Einbaugeräten sind im Kaufpreis inkludiert. Ohne großen Aufwand kann man, je nach Bedarf, das große Balkonzimmer in zwei Räume umfunktionieren und somit ausreichend Platz für die ganze Familie schaffen. Kellerflächen stehen den Anwohnern zur Verfügung, ein Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000,-EUR miterworben. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich inspirieren.

Ausstattung

Aufzug, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Etagenheizung, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Neuwertig, Saniert, Selbstnutzung, Tiefgarage, unvermietet, Vollständig renoviert

Lage

Die Kaiserin-Augusta-Allee befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Mierendorffplatz und das Schloss Charlottenburg. Der Schlosspark und das nur fußläufig entfernte Spreeufer laden zu diversen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ein. Zudem befinden sich zahlreiche gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie Sport und Erholungsstätten im näheren Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, denn sowohl öffentliche Verkehrsmittel (U7) als auch die Stadtautobahn (A100) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar.

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