Objektdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
243 m²
Lage
Potsdam (Am Stern)
Gesamtfl.
490 m²
Objektnummer
S12860
Kaufpreis
529.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Umgeben von Grünflächen, im Radius der Medienstadt, dem Griebnitzsee und dem Stern-Center gelegen, präsentiert sich die Villa in einem neuen, modernisierten Zustand. Das Objekt wurde 1993 auf einem ca. 566 m² großen und sonnigen Grundstück errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 243 m² auf. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig in Stand gehalten und 2017 zuletzt aufwendig modernisiert, wie z.B. Fassade, Dacheindeckung, Terrasse, Balkon u.v.m. In Absprache können die Räumlichkeiten im Erdgeschoss noch verändert werden, sodass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen werden kann, ebenfalls ist es möglich den Spitzboden auszubauen um zusätzliche ca. 45 m² Fläche zu schaffen. Das Haus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, zudem zählt auch die mögliche Nutzung als Gewerbe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Modernisiert, Saniert, Außenstellplatz, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Einliegerwohnung, Garten/ - mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gepflegt, Laden / Gewerbe mgl., Öl, Souterrain, Stellplatz, Teilsaniert - modernisiert, Terrassenwohnung, Zentralheizung

Lage

Potsdam-Babelsberg. Die Wohnungen befinden sich in einer der wohl gefragtesten Lagen Potsdams. Der Ortsteil Babelsberg/Am Stern zählt zu den schönsten Wohngebieten der Stadt. Der Filmpark Babelsberg, die Universität von Potsdam und auch das Stadtzentrum sind schnell zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Potsdam Medienstadt Babelsberg ist fußläufig erreichbar. Über die nur 5 Minuten entfernte AS Potsdam Babelsberg erreichen Sie die AVUS, welche eine direkte Anbindung zum Berliner Ring und der Berliner Stadtautobahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenso in Ihrer unmittelbaren Umgebung wie Kindergärten und Schulen, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht.

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