Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Lage
Berlin (Schöneberg)
Gesamtfl.
120 m²
Objektnummer
J9702
Kaufpreis
590.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Gartenhaus eines wunderschönen Berliner Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Das Haus wurde im Jahr 2007 saniert und befindet sich, wie die Wohnung selbst, in einem sehr guten Zustand. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon. Über das imposante Treppenhaus erreichen sie Ihr herrschaftliches Apartment. Die großzügig geschnittenen Räume empfangen Sie mit bis zu ca. 3,80 m Deckenhöhe und sind durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet. In den Räumen wurde helles Fischgrätparkett verlegt, welches in Kombination mit dem wundervollen Stuck das so begehrte und typische Altbau-Flair ausstrahlt. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und überzeugt mit einer geräumigen Eck-Badewanne. Die Küche wurde mit besten Materialien ausgestattet und bietet neben einem Fernseher auch hochwertige Einbaugeräte und edle Marmor-Arbeitsplatten. Durch ihren großzügigen Schnitt bietet sie genug Freiraum um sich kulinarisch auszuleben. Der Balkon bietet einen romantischen Ausblick und garantiert so einen perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag. So wird diese Wohnung zu einem Unikat aus romantischem Ambiente mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Altbau , Balkon/Terrasse, Einbauküche, Gepflegt, Parkett, unvermietet, Zentralheizung, Gas, Etagenheizung, Garten/ - mitbenutzung, Keller, Modernisiert, Selbstnutzung, Stuck

Lage

Diese Wohnlage am begehrten Viktoria-Luise-Platz gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die grüne Citylage mit extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht dieses Umfeld im Herzen von Schöneberg so attraktiv. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus "KaDeWe" ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Als Autofahrer profitieren Sie vom direkten Anschluss an den Berliner Ring, über den auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.

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