Objektdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
112 m²
Lage
Berlin (Lichterfelde)
Gesamtfl.
175 m²
Objektnummer
S13026
Kaufpreis
695.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene moderne Residenz wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 154 m² großen Grundstück in einer Privatstraße errichtet. In Anlehnung an die Bauhausarchitektur entstand ein optimal geschnittenes, energieeffizientes Stadthaus mit einem Höchstmaß an Nutzbarkeit und außergewöhnlichem Wohnambiente über drei Etagen und ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche. Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet so in Kombination mit den bodentiefen Fenstern lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern auch ein großes, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Das Untergeschoss wurde zu Wohnzwecken komplett ausgebaut, hier befinden sich ein Gästezimmer bzw. Hobbyraum und ein weiteres Schlafzimmer. Geringe Unterhaltskosten, ein Stellplatz und eine elektrische Markise komplettieren das Angebot. Lassen Sie sich von diesem Traumobjekt bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.

Ausstattung

Außenstellplatz, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Parkett, Selbstnutzung, Stellplatz, Strom, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Zentralheizung, Neubau

Lage

Die Lage spricht für sich. Eine ruhige und sehr gefragte Wohnlage an der Grenze beider Villenbezirke Lichterfelde und Zehlendorf. Zehlendorf und Lichterfelde gehören seit Generationen zu den bevorzugten und besten Wohnlagen der Hauptstadt. Im nahe gelegenen Zehlendorf-Mitte befinden sich eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, so dass Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten (bilingual, JFK-School, Arndt-Gymnasium-Dahlem, FU Berlin u.v.m.) in direkter Nachbarschaft vorfinden. Hier leben Sie umgeben von grüner Natur zentrumsnah mit einer guten Nahverkehrsanbindung, ca. 20 Autominuten entfernt vom Kurfürstendamm und ca. 25 Minuten vom Potsdamer Platz.

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