Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
177 m²
Lage
Berlin (Grunewald)
Gesamtfl.
177 m²
Objektnummer
S12641
Kaufpreis
1.275.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
289,30 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Rarität: Eindrucksvolle kernsanierte Altbauresidenz in grüner Umgebung von Grunewald in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm mit luxuriöser Vollausstattung. Die hier angebotene Eigentumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoß eines 1912 errichteten Berliner Altbau auf einem großen, parkähnlichen Grundstück befindet, verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit exklusiven Designeinbauten, einen Wintergarten, zwei Bäder, ein Gästezimmer und eine ca. 26 m² große Sonnenterrasse. Mit großflächigen Fensterfronten sowie der Raumhöhe erzeugt die Wohnung das typische Altbauflair und lässt ganztägig die Räume im Sonnenlicht erstrahlen. Die Wohnung wird in Erstbezug nach Sanierung komplett möbliert, mit exklusiven, zeitgemäßen Ausstattungshighlights angeboten. WEITERE DETAILS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ!

Ausstattung

Altbau , Einbauküche, Gas, Gäste-WC, Gepflegt, Saniert, Keller, Terrassenwohnung, Balkon/Terrasse, vermietet, Datenverkabelung, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Garten/ - mitbenutzung, Kamin, Leerstand, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, Zentralheizung, Wintergarten

Lage

Diese Wohnlage gehört zu den besten und exklusivsten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Grunewald aus. Hier hatten bereits zahlreiche Prominente ihren Wohnsitz. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Schnell erreichen Sie den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants. Doch auch in direkter Umgebung sind Sie hervorragend angebunden und erreichen fußläufig alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs.

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