Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
53 m²
Lage
Berlin (Mitte)
Gesamtfl.
53 m²
Objektnummer
J12471
Kaufpreis
298.000 €Zzgl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1987
inkl. Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Energieverbrauchskennwert
77,00 kW/h
Primärenergieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese praktische Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem typischen Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1987. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und benötigt jetzt einige Schönheitsreparaturen: Küche und Bad, sowie alle Oberflächen brauchen eine Erneuerung. Bei Interesse vermitteln wir Ihnen hier gerne eine fähige und erfahrene Firma. Erfahrungsgemäß kostet eine Renovierung dieser Wohnungen zwischen EUR 15.000,- und EUR 25.000,- - je nach persönlichem Anspruch. Die Basis stimmt: Fenster, Heizung, sowie alle Stränge und Leitungen sind bereits saniert – Sie können sich also ganz darauf konzentrieren, die Wohnung wieder schön zu machen. Und wenn das geschafft ist, dann hat man seinen Traum verwirklicht: Die Mitte-Wohnung! In Laufnähe zum Scheunenviertel, zum Alex, zum Hackeschen Markt. Die Volksbühne im Rücken, den Blick auf den Fernsehturm, Monsieur Vuong weniger Meter weiter. Das ist es doch, warum wir alle nach Mitte wollen: Die Mischung aus coolen Restaurants, heißen Bars und kulturellen Hot-Spots. Aktuell bieten wir auch andere 1 – 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Balkon) in diesem Haus an. Übrigens lassen sich die Wohnungen auch hervorragend vermietet: Entweder unbefristet zum üblichen Mitte-Satz oder möbliert und zeitlich befristet für ca. EUR 30,-m²

Ausstattung

Bezug nach Vereinbarung, Fernwärme, Keller, Leerstand, Modernisiert, Renovierungsbedürftig, unvermietet, Vollwärmeschutz, Zentralheizung, Balkon/Terrasse, Selbstnutzung

Lage

This practical two-room apartment is located in a typical Berlin multi-family house from the year 1987. The house was steadily maintained and is in a very good condition. The apartment was rented until recently and now needs some cosmetic repairs: kitchen and bathroom, as well as all surfaces need a renovation. If you are interested, we can provide you with a competent and experienced company. The base is right: electrics, windows, heating, as well as all strings and pipes are already renovated - so you can concentrate on making the apartment beautiful again. And when that is done, you have realized your dream: The Mitte-apartment! Within walking distance of the Scheunenviertel, the Alex, the Hackescher Markt. The Volksbühne in the back, the view from the balcony to the television tower, Monsieur Vuong less meters further. That's why we all want to go to Mitte: the mix of cool restaurants, bars and cultural hot spots. We currently also offer other 1 - 4 - room apartments (some with balcony) in this house.

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