Objektdaten

Zimmer
15
Wohnfläche
777 m²
Lage
Potsdam (Babelsberg Nord)
Gesamtfl.
1049 m²
Objektnummer
S12562
Kaufpreis
6.000.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wahre Rarität – ein Anwesen, welches einem in allen Belangen den Atem raubt! Errichtet im Jahr 1881, thront diese Villa in direkter Wasserlage zum Griebnitzsee auf einem ca. 4.900 m² großen Grundstück. Mit viel Liebe zum Detail wurden die ca. 777 m² Wohnfläche im Jahr 2011 saniert, sodass Details des 19. Jahrhunderts kombiniert mit modernen Elementen in modänem Glanz erstrahlen. Die bis zu vier Meter hohen Räume mit Tafelparkett und Stuckelementen lassen Sie in längst vergangene Zeiten eintauchen. Edelste Materialen, moderne Technik sowie eine zusätzliche indirekte LED-Beleuchtung präsentieren sich dezent im Hintergrund und verleihen den 15 Zimmern den größtmöglichen Wohnkomfort. Die stilvolle Siematic-Landhausküche und auch die fünf luxurösen Bäder wurden mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Entspannen Sie vor einem der vielen Kamine, in Ihrer hauseigenen Sauna, dem Fitnessraum, der Bibliothek oder der Gartenterrasse mit Wasserblick. Es wurde bereits der Einbau eines Aufzuges über die vier Ebenen vom Unter- bis in das Dachgeschoss vorbereitet und auch der historische Bootshafen kann durch die neuen Besitzer dieses Anwesens wieder zum Leben erweckt werden. Lassen Sie sich begeistern von herrschaftlicher Eleganz und erstklassigem Interieur.

Ausstattung

Altbau , Balkon/Terrasse, Denkmalschutz, Einbauküche, Alarmanlage, Gartenterrasse, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Kamin, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Parkett, Saniert, Sauna, Seeblick, Stuck, Wassergrundstück

Lage

Eine der beliebtesten und gefragtesten Adressen inmitten des Potsdamer Stadtteils Babelsberg-Nord. Diese Wohngegend ist in erster Linie durch hochherrschaftliche Villen und luxuriöse Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der absoluten Ruhiglage verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie durch diverse, fußläufig zu erreichende Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso erreichen Sie nach wenigen Autominuten Berlin-Wannsee und somit einen optimalen Anschluss an die Berliner City.

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