Objektdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
128 m²
Lage
Berlin (Friedrichshain)
Gesamtfl.
128 m²
Objektnummer
J12388
Kaufpreis
740.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im Hinterhaus eines anmutigen Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1900. Hier kommen Sie in den Genuss einer exklusiv sanierten Wohnung, in der sich Altbau und Moderne harmonisch vereinen. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Zimmer und exzellenten Entfaltungsraum. Dank einer Kernsanierung im Jahr 2005, präsentiert sich die Wohnung in einem optimalen Zustand mit gehobenem Ausstattungsstandard. Hier wurde auf ca. 129 m² Wohnfläche ein absolut zeitloses, aber dennoch modernes Design realisiert. Eine gelungene Symbiose aus neuem Wohnkomfort und zeitlosem Altbaucharakter. Sie erreichen Ihr neues Domizil bequem mit dem Aufzug. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Garderobenbereich und sind gleich im Herzen der Wohnung angekommen. Eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, an der sich direkt das Gäste-WC anschließt, erweitert den "öffentlichen" Bereich. Elegante Kieferndielen durchziehen den gesamten Wohnbereich und vermitteln eine sehr angenehme Atmosphäre. Moderne Elemente wie das Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne, werden durch klassische Merkmale wie hohe Decken und Türen in Altbauoptik ergänzt. Die formschöne Bulthaup-Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und bietet genug Spielraum zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten. Zwei großzügige, mit Holzbohlen belegte Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Juwel begeistern.

Ausstattung

Altbau , Aufzug, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, Einbauküche, Etagenheizung, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Modernisiert, Parkett, Saniert, Selbstnutzung, Strom, Teilungserklärung, unvermietet, Vollständig renoviert, Zentralheizung

Lage

Berlin-Friedrichshain - die Mischung macht´s. Hier, mitten im Herzen Berlins, findet man ganz leicht die richtige Balance zwischen Urbanität und Entspannung im Grünen, zwischen Großstadttreiben und Kiezflair. Der legendäre "Boxi" mit seiner zentralen Liegewiese gilt als Wahrzeichen und Lieblingstreffpunkt der Friedrichshainer. In der Umgebung, den Parks und auf den Wochenmärkten ist lebendiges Kiezleben zu finden. In den vielen Straßen und Gassen rund um den Boxhagener Platz gibt es jede Menge moderne Läden und Lokale. Hier präsentieren kleine Berliner Labels ausgefallene Kollektionen für ein urbanes Publikum. Gerade die Simon-Dach-Straße wird für ihre internationale Gastronomie gerühmt und ist ein beliebtes Ausflugsziel in den Abend- und Nachtstunden. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Tramlinien und Busse. Die U-Bahn Frankfurter Tor sowie der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien einladend und sehr attraktiv. Der Volkspark Friedrichshain liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt ganzjährig zu Sport und Freizeit ein.

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