Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
93 m²
Lage
Berlin (Mitte)
Gesamtfl.
93 m²
Objektnummer
J12623
Kaufpreis
690.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieser extravagante Neubau wurde 2012 fertiggestellt – und ist heute bereits eine Ikone der Berliner Architektur. Moderne Linien, atemberaubende An- und Einblicke – gleichzeitig still und privat. Von einem äußerst renommierten Architekten wurde hier eine Wohnskulptur erschaffen, die aber bei aller Modernität stets auch höchsten Wert auf Funktionalität legt. Diese exklusive Wohnung verbindet Urbanität mit den Vorzügen der Vorstadt: Mitten im Leben und dennoch privat. Vom Ensuite Fahrstuhl gelangt man direkt in die Wohnung im 3.OG. Die Wohnung ist ein architektonisches Highlight. Ein intelligentes Grundrisskonzept ermöglicht einen attraktiven Ausblick nach Ost und West. Dieser ist über die raumhohe, weitestgehend profillose Verglasung und die sorgsam gesetzten Raumkanten direkt erlebbar. Mit der von den Architekten individuell gestalteten, abgesenkten Wohnlounge erfüllt die helle und offene Wohnung alle Ansprüche an einen außergewöhnlichen Lebensraum. Der klar getrennte, private Masterbedroom verfügt über ein großzügiges Wellnessbad, dessen frei stehende Badewanne direkt an das uneinsehbare Atrium anschließt. Französische Balkone vor den Schlafräumen erweitern die Wohnfläche zu den dynamisch geformten Shapes der Fassade. Ein außergewöhnlicher Wohnungszuschnitt für außergewöhnliche Ansprüche. Der geschickte Grundriss hat im Herzen der Wohnung sein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Bodentiefe Fenster geben dem Raum enorme Helligkeit. Ein Ensuite Bad mit offener, großer Dusche und einer freistehenden Badewanne sind das Highlight. Die Wohnung wurde als Zweitwohnung nur wenig genutzt und ist in einem entsprechend gutem Zustand.

Ausstattung

Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Etagenwohnung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garage, Leerstand, Luxus-Ausstattung, Neubau , Parkett, Saniert, Selbstnutzung, Stellplatz, Tiefgarage, unvermietet

Lage

Berlin-Mitte. Zentraler geht es nicht! In Laufnähe zur Friedrichstraße, dem Friedrichstadtpalast, der Oranienburger Straße und der Museumsinsel befindet sich diese Wohnung genau dort, wo alle hin wollen: Im Zentrum Berlins. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Galerien, junge Designer, alteingesessene Theater: Das alles wird Ihnen hier geboten. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer kleinen Seitenstraße ohne jeden Durchgangsverkehr, ruhig und vom Trubel der Großstadt weitgehend verschont. Hervorragende Schulen und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- wie auch Fernverkehr machen diese Gegend auch für Familien mit Kindern äußerst begehrenswert.

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