Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
189 m²
Lage
Berlin (Tiergarten)
Gesamtfl.
189 m²
Objektnummer
J12397
Kaufpreis
1.395.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

4.OG

Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
2006
inkl. Warmwasser
Nein
Wertklasse
C
Energiebedarf
94,00 kW/h
Primärenergieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieser prachtvolle Neubau entstand im Jahr 2006. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit 12 h Doorman Service erreichen Sie Ihr neues Domizil. In der Wohnung erwarten Sie Raumhöhen von bis zu 3 m, eine hochwertige Ausstattung und eine zum idyllisch angelegten Hof ausgerichtete Terrasse. Dank modernster Haustechnik, einer Tiefgarage sowie eine nach Maß angefertigte Ausstattung bietet diese Immobilie den Komfort und den Sicherheitsstandard eines Neubaus der Luxusklasse. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit dem Zugang auf die ca. 20 m² großzügige, sonnige Terrasse. Außerdem verfügt der Wohnbereich über einen Marmorkamin. Die Küche bietet Ihnen mit der vollausgestatteten Einbauküche von SieMatic ausreichend Arbeitsplatz, um auf höchstem Niveau zu kochen. An jedes der beiden Hauptschlafzimmer grenzt ein vollständig ausgestattetes, elegantes Bad en suite. Heller Echtholzparkettboden und die großen Fensterfronten machen die komplette Wohnung hell und freundlich. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das weitere Highlight ist eine mit hochwertigem Holz vertäfelte Bibliothek. Eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine weitläufige Tiefgarage mit Videoüberwachung runden dieses exklusive Immobilienangebot perfekt ab!

Ausstattung

Alarmanlage, Als Ferienwohnung geeignet, Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garten/ - mitbenutzung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, Klimaanlage, Leerstand, Luxus-Ausstattung, Neubau , Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Stellplatz, Stuck, Terrassenwohnung, Tiefgarage, unvermietet, Zentralheizung

Lage

Diese Lage im Diplomatenviertel gehört in seiner direkten Nähe zum Tiergarten zu den exklusivsten und begehrtesten Plätzen Berlins. Die Kombination aus Grüner Idylle und extravaganten Einzelhandels-geschäften macht diese Lage so attraktiv. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahgelegene Potsdamer Platz, das KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die Friedrichstraße ein. Der Tiergarten lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verleiht der zentralen Lage ein hohes Maß an Lebensqualität.

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