Object Details

Rooms
4
Living space
189 qm
Location
Berlin (Tiergarten)
Property space
189 qm
Object number
J12397
Purchase price
1.395.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

4.OG

Energy pass type
Requirement
Year build
2006
incl. hot water
No
Weight class
C
Power requirements
94,00 kW/h
Primary energy sources
Fernwärme

Object Description

Dieser prachtvolle Neubau entstand im Jahr 2006. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit 12 h Doorman Service erreichen Sie Ihr neues Domizil. In der Wohnung erwarten Sie Raumhöhen von bis zu 3 m, eine hochwertige Ausstattung und eine zum idyllisch angelegten Hof ausgerichtete Terrasse. Dank modernster Haustechnik, einer Tiefgarage sowie eine nach Maß angefertigte Ausstattung bietet diese Immobilie den Komfort und den Sicherheitsstandard eines Neubaus der Luxusklasse. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit dem Zugang auf die ca. 20 m² großzügige, sonnige Terrasse. Außerdem verfügt der Wohnbereich über einen Marmorkamin. Die Küche bietet Ihnen mit der vollausgestatteten Einbauküche von SieMatic ausreichend Arbeitsplatz, um auf höchstem Niveau zu kochen. An jedes der beiden Hauptschlafzimmer grenzt ein vollständig ausgestattetes, elegantes Bad en suite. Heller Echtholzparkettboden und die großen Fensterfronten machen die komplette Wohnung hell und freundlich. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das weitere Highlight ist eine mit hochwertigem Holz vertäfelte Bibliothek. Eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine weitläufige Tiefgarage mit Videoüberwachung runden dieses exklusive Immobilienangebot perfekt ab!

Equipment

Alarmanlage, Als Ferienwohnung geeignet, Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garten/ - mitbenutzung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, Klimaanlage, Leerstand, Luxus-Ausstattung, Neubau , Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Stellplatz, Stuck, Terrassenwohnung, Tiefgarage, unvermietet, Zentralheizung

Location

Diese Lage im Diplomatenviertel gehört in seiner direkten Nähe zum Tiergarten zu den exklusivsten und begehrtesten Plätzen Berlins. Die Kombination aus Grüner Idylle und extravaganten Einzelhandels-geschäften macht diese Lage so attraktiv. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahgelegene Potsdamer Platz, das KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die Friedrichstraße ein. Der Tiergarten lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verleiht der zentralen Lage ein hohes Maß an Lebensqualität.

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