Object Details

Rooms
8
Living space
240 qm
Location
Berlin (Lichterfelde)
Property space
300 qm
Object number
S9834
Purchase price
995.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass type
Requirement
Year build
1960
Power requirements
80,99 kW/h
Primary energy sources
Gas

Object Description

Diese großzügige Villa wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 723 m² großen Südwestgrundstück erbaut. Im Jahre 2011/12 wurde das Anwesen komplett kernsaniert und stets instandgehalten. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten sowie die Verwendung hochwertiger Materialien sind nur einige Highlights, die hier verändert wurden. Elegante Fliesen im Erdgeschoss, zeitloses Echtholzparkett im Obergeschoss, bodentiefe Fenster sowie eine hochwertige Einbauküche ergänzen den modernen Standard dieses Anwesens. Das Haus bietet Ihnen genügend Platz und Räume für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine exklusive Einbauküche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses mit weiteren vier Zimmern, einer Küche und einem Bad. Sie haben die Möglichkeit beide Wohnebenen separat oder zusammen zu nutzen.Der herrliche Südwestgarten lädt Sie und Ihre Familie zum Sonnenbaden und Grillen ein. Dieses Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und behagliches Zuhause. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin.

Equipment

Einliegerwohnung, Garage, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Saniert, Süd-West-Grundstück, Neubau , Keller, Außenstellplatz, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Doppelgarage, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Parkett, Stellplatz, unvermietet, Zentralheizung

Location

Diese Wohnlage zählt seit Generationen zu den absoluten Toplagen von Berlin. Familien, Geschäftsleute sowie Schauspieler und Politiker zieht es in die von alten Stadtvillen und Grünflächen geprägte Lage. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig zu erreichen. Infrastrukturell bietet Ihnen Lichterfelde-West alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Alteingesessene Geschäfte, gemütliche Restaurants, Ärzte und Banken befinden sich in direktem Umfeld am nahegelegenen S-Bahnhof Lichterfelde-West. Kindergärten und Schulen sowie weiterführende Schulen und die Nähe zur Freien Universität macht diese Wohnlage gerade für Familien sehr interessant.

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