Object Details

Rooms
7
Living space
320 qm
Location
Berlin (Müggelheim)
Property space
380 qm
Object number
S12943
Purchase price
1.349.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass type
Requirement
Year build
2002
Power requirements
75,00 kW/h
Primary energy sources
Gas

Object Description

Die im Jahre 2002 errichtete Villa im mediterranen Stil, präsentiert sich auf einem ca. 839 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit direktem Wasserzugang, eigenem Bootssteg und Slipanlage. Das Domizil verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine große Doppelgarage, mehrere Balkone und Terrassen – hier ist für alle genügend Platz, um sich zu entfalten. Ausgestattet mit hochwertigsten Materialien wie Marmor, Parkett und Stucco Veneziano-Wänden, wohnen Sie in dieser Villa luxuriös auf einer Wohnfläche von ca. 320 m². Beheizt wird dieses Anwesen mit einer sparsamen Gaszentralheizung unterstützt von einer Solarthermie auf dem Dach. Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Jalousien an fast allen Fenstern, zwei große Marmorkamine, eine hochwertige, helle und vollausgestattete Küche im Landhausstil sind weitere Highlights, die diese besondere Immobilie, in dieser traumhaften Lage auszeichnen. Lassen Sie sich vor Ort beeindrucken und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Equipment

Balkon/Terrasse, Doppelgarage, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Gas, Gäste-WC, Kamin, Neuwertig, Parkett, Seeblick, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, Wassergrundstück

Location

Diese Wohnlage in Köpenick, mit den Ortsteilen Müggelheim, Rahnsdorf und Schmöckwitz ist durch seine Wald und Wasserreiche Lage sehr begehrt und wird nicht umsonst "Zehlendorf des Ostens" genannt. Direkt nebenan liegt das begehrte Neu-Venedig mit seinen Wasserstraßen und kleinen Brücken. Köpenick bietet vielfältige Möglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität. Des Weiteren befinden sich mehrere Seen in der Umgebung wie Langer See, Zeuthener See, Seddinsee und Müggelsee. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, Bus, Bahn und Regionalanbindung sind in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindertagesstätten machen diese Gegend sehr attraktiv für Familien mit Kindern.

Allgemeiner Grund & Boden Fundus
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