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Moderne Villa in Bestlage
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Purchase price: 
4.395.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
14195 Berlin
Living area: 
350,00 m²
Room(s): 
9,0
Total area: 
495,00 m²
Plot area: 
974,00 m²
Object No: 
S13432
Features: 

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Doppelgarage, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Kamin, Keller, Parkett, Modernisiert, Renoviert, Sauna, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Vollwärmeschutz

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Die hier angebotene Stadtvilla befindet sich in erstklassiker Lage, auf einem ca. 974 m² großen Sonnengründstück in Südwestausrichtung. In den Jahren 2000/2007 fanden aufwendige Um- und Ausbaumaßnahmen statt, bei denen das vormals im Jahre 1965 errichtete Einfamilienhaus aufgestockt und in zwei separate, moderne Wohneinheiten unterteilt wurde. Die Beletage mit Übergang zur Gartenterrasse verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche und kann mit dem ebenfalls ca. 145 m² großen Untergeschoss in Teilen verbunden werden. Die Räumlichkeiten im Ober- und Dachgeschoss sind auf großzügige ca. 205 m² verteilt.

Location description: 

Dahlem gehört zu einer der exklusivsten und gefragtesten Adressen Berlins. Diese Wohngegend ist in erster Linie durch hochherrschaftliche Villen und luxuriöse Einfamilienhäuser geprägt. Neben privaten Gärten gibt es diverse öffentliche Parkanlagen sowie den im Westen Dahlems angrenzenden Grunewald. Der Ortsteil Dahlem ist nicht nur beliebtes Wohngebiet der wohlhabendsten Berliner, sondern auch traditionelles Wissenschafts- und Kulturzentrum. Sowohl die Verkehrsanbindung, die Bus- und U-Bahnanbindung an die Innenstadt als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind exzellent. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, angesehene Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.

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