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Luxussaniertes und vollmöbliertes 1,5 Zimmer Apartment in Top Lage
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Purchase price: 
275.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
10969 Berlin
Living area: 
42,00 m²
Room(s): 
1,5
Total area: 
42,00 m²
Object No: 
J12755
Features: 

Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Saniert, Selbstnutzung, vermietet dauerhaft, Leerstand, unvermietet

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Unweit des bekanntesten ehemaligen Berliner Grenzübergangs - dem Checkpoint Charlie - finden Sie diese attraktive 1,5 Zimmer - Wohnung. Das Apartment befindet sich im 1.OG eines um 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2017 vollständig modernisiert.

Für Kapitalanleger sind grundsätzlich zwei Modelle denkbar: Entweder Sie entscheiden sich für eine klassische, unbefristete Vermietung oder Sie vermieten die Wohnung befristet. Bei Interesse vermitteln wir Ihnen gerne Kontakt zu einer erfahrenen Vermietungs-Agentur.

Es ergibt sich eine Rendite von ca. 3,5%.

*Weitere Ausstattungsmerkmale*
? von außen nicht einsehbarer Balkon
? Fahrstuhl
? Einbauküche
? offener Wohn-/und Essbereich
? bodentiefe Dusche

Location description: 

Berlin-Kreuzberg. Die Liegenschaft befindet sich in äußerst zentraler und prominenter Lage unweit des Schnittpunktes der Stadtteile Mitte, Kreuzberg und Tiergarten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Potsdamer Platz und dem Regierungsviertel sowie der schnellen Erreichbarkeit der City West und City Ost aus. Die direkte Nachbarschaft zu Kultureinrichtungen wie dem Jüdischen Museum oder dem Berlin Museum sowie die gewachsene Mischung von Büro- und Wohngebäuden, Einzelhandel, Schulen und Kitas, machen diesen Standort für Handels- und Dienstleistungsunternehmen äußerst attraktiv

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