Object Details

Rooms
9
Living space
411 qm
Location
Berlin (Lichtenrade)
Property space
476 qm
Object number
S12936
Purchase price
799.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass type
Consumption
Year build
1975
Power consumption
119,60 kW/h
Primary energy sources
Gas

Object Description

Im Jahre 1975 wurde dieses außergewöhnliche Anwesen in Massivbauweise auf einem ca. 950 m² großen Grundstück errichtet. Durch die perfekte Süd-West Ausrichtung der Immobilie haben Sie den ganzen Tag Sonne auf dem Grundstück sowie im Haus. Sie verfügen bei diesem Objekt über ca. 400 m² Wohnfläche, die sich über 4 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Gästezimmer sowie eine Extra-Einheit mit zweieinhalb Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, welches sich z.B. für ein Au-Pair anbietet. Das Obergeschoss verfügt über drei individuelle Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein ca. 50 m² großes Galeriezimmer, über welches Sie in das ausgebaute Dachgeschoss gelangen, wo sich ein weiteres Zimmer mit einem Badezimmer befindet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über weitere Nutzräume. Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören ein beheizbarer Außenpool, eine Doppelgarage, eine Einbauküche, eine Bar und eine Sauna im Keller, ein Kamin und noch vieles mehr. Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Grundriss und dem Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung.

Equipment

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Carport, Doppelgarage, Einbauküche, Einliegerwohnung, Galerie, Gas, Gäste-WC, Kamin, Keller, Neubau , normale Ausstattung, Parkett, Saniert, Renovierungsbedürftig, Sauna, Süd-West-Grundstück, Swimmingpool, Zentralheizung

Location

Diese Wohnlage gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten der Hauptstadt. Lichtenrade ist eine reine Wohnsiedlung südlich der Ortsteile Mariendorf und Marienfelde. Familienfreundlichkeit, Idylle und Ruhe sind hier garantiert. Die Bahnhofstraße ist die regionale Einkaufsmeile. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegen S-Bahnhof Lichtenrade gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz.

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