Object Details

Rooms
7
Living space
270 qm
Location
Berlin (Lichtenrade)
Property space
450 qm
Object number
S12592
Purchase price
785.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass type
Consumption
Year build
1971
Power consumption
157,80 kW/h
Primary energy sources
Öl

Object Description

Im Jahre 1971 wurde dieses großzügige Anwesen in Massivbauweise auf einem ca. 656 m² großen Grundstück errichtet. Seitdem wurde das Haus stetig Instand gehalten und gepflegt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in einen imposanten Wohn- und Essbereich mit ca. 70 m² Nutzfläche, der nach Süden ausgerichtet ist und einen direkten Zugang zu der ca. 30 m² großen und sonnigen Terrasse hat. Im Jahr 2012 wurde eine neue und hochwertige Einbauküche von Miele verbaut die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Durch die große und offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergschoss, in dem sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem extra Ankleidezimmer befindet. Das Souterrain hat einen separaten Eingang und verfügt über drei tagesbelichtete Räume, die sowohl als Büroräume oder Wohnräume genutzt werden können. Desweiterem befindet sich noch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Sauna im Keller sowie weitere Kellerräume. Sie möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigunsgtermin und überzeugen sich vor Ort von dem Potenzial dieser Immobilie!

Equipment

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garage, Gäste-WC, Gepflegt, Keller, Öl, Saniert, Sauna, Souterrain, Strom, Süd-West-Grundstück, Zentralheizung, Neubau

Location

Diese Wohnlage gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten der Hauptstadt. Lichtenrade ist eine reine Wohnsiedlung südlich der Ortsteile Mariendorf und Marienfelde. Familienfreundlichkeit, Idylle und Ruhe sind hier garantiert. Die Bahnhofstraße ist die regionale Einkaufsmeile. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegen S-Bahnhof Lichtenrade gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz.

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