Object Details

Rooms
2
Living space
62 qm
Location
Berlin (Pankow)
Property space
62 qm
Object number
J11305
Purchase price
149.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass unavailable

Object Description

Das hier angebotene Objekt wurde um 1910 gebaut. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dabei ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses. Dieses Objekt wurde stets gepflegt und bedarf derzeit keiner größeren Investitionen. Zur Zeit ist diese Einheit an einen Friseursalon vermietet. Je nach Wunsch kann es aber auch für das eigene Gewerbe genutzt werden. Bei einer Neuvermietung sollte eine Miete von ca. EUR 10,- bis EUR 13,- / m² erzielt werden. Mit einem Faktor von ca. 15-20 eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage. Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Equipment

Altbau , barrierefrei, Bezug nach Vereinbarung, Erdgeschoss, Laden / Gewerbe mgl., Keller, Saniert, vermietet, unvermietet

Location

Diese Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathauscenter sowie dem Zentrum von Pankow zeichnet sich durch alteingesessene Geschäfte aus. Dieses Umfeld ist derzeit hauptsächlich von kleinen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen geprägt. Die Kaufkraft ist gut, die Lage wird von den Anwohnern angenommen. Dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz geboten. Ihr Geschäft wird von der großen Zahl der Laufkunden profitieren.

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