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Neubauvilla nahe Wannsee
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Kaufpreis: 
3.949.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
14109 Berlin
Wohnfläche: 
290,00 m²
Zimmer: 
7,0
Gesamtfläche: 
360,00 m²
Grundstücksfläche: 
703,00 m²
Objekt Nr: 
S13405
Ausstattung Beschreibung: 

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Neubau, Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
2010
Energiepass Wertklasse: 
C
Energiepass Energieverbrauch: 
90,66
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

- große Villa in traumhafter Lage
- errichtet im Jahr 2010
- ca. 703 m² großes Grundstück
- 7 Zimmer verteilt auf 4 Ebenen
- mit Garage und Stellplätzen
- nahe Kleiner Wannsee
- ruhige Wohnlage nahe Wald und Wasser

- massive Bauweise
- hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien im gesamten Haus
- hochwertige Fußböden mit Feinsteinzeug sowie Parkett
- schöner Kamin als Raumteiler im Wohnbereich
- Arbeitszimmer mit Dachterrassse im Staffelgeschoss
- großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Sauna
- großes Gästezimmer mit Bad
- Garage mit Zugang zum Haus
- Alarmanlage und elektrische Toreinfahrt

Beschreibung Lage: 

Der Bezirk Wannsee besticht durch seine Wassersportmöglichkeiten sowie durch die weitläufigen Grünflächen, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Cafébesuchen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - wie Lebensmittelgeschäfte und weitere Läden wie Apotheke, Bäcker, Blumenladen und auch Ärzte etc. befinden sich in der zentralen Königstraße. Über die Avus erreichen Sie den Kurfürstendamm in nur wenigen Minuten. In fußläufiger Nähe erreichen Sie mehrere Buslinien und schließlich auch die S-Bahn.

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