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Erdgeschoss-Loft im Bänsch-Kiez
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Kaufpreis: 
549.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10247 Berlin
Wohnfläche: 
122,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
122,00 m²
Objekt Nr: 
J12837
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, barrierefrei, Bezug nach Vereinbarung, Als Ferienwohnung geeignet, Dielen, Erdgeschoss, Gaszentralheizung, Keller, Loft, Laden / Gewerbe mgl., Modernisiert, Parkett, unvermietet, Vollständig renoviert

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren saniert und umgebaut. Dabei entstanden zwei große Räume zur Straße, die sich sowohl als Büro aber auch als Wohnzimmer anbieten. Herzstück der Wohnung ist die sehr große Wohnküche, in der Sie neben dem Küchenblock noch genug Platz für einen großen Ess-Tisch haben. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.

Möglich ist hier wie bisher eine gemischte Wohn- und Büro-Nutzung, aber natürlich auch eine komplett Gewerbe-Nutzung (Büro, Ferienwohnung etc.). Die Räume zur Straße haben auch Türen nach draußen, so dass eventuelle Kunden nicht durch den Wohnbereich müssen.
Ein ca. 50 m² großes Kellerabteil bietet viel Lagerfläche.

Beschreibung Lage: 

Die Bänschstraße ist wahrscheinlich Friedrichshains schönste Straße. Das Samariterviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Kieze Berlins entwickelt: Sanierte Altbauten, luxuriöse Neubauten, Restaurants, Supermärkte, das "Frischeparadies", Kindergärten und Schulen finden Sie alles in Laufnähe.

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