Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
63.96 m²
Lage
Berlin (Wilmersdorf)
Gesamtfl.
63.96 m²
Objektnummer
S12983
Kaufpreis
305.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem im Jahre 1958 errichteten Wohnhauses, das sich durch stetige Instandhaltungen in einem guten Allgemeinzustand präsentiert. Die ca. 63 m² große Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Wohnräume mit sonnigen Balkon in Südausrichtung. Das Objekt ist mit Parkett und einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Die Fensterflächen mit idealer Ausrichtung und teilweise bodentiefen Ausführungen verleihen allen Räumlichkeiten eine hervorragende Durchleuchtung mit Tageslicht. Nach einer Modernisierung mit wenig Aufwand, erstrahlt die Wohnung wieder in neuem Glanz. Sprechen Sie uns gezielt auf Maßnahmen an, erste Kalkulationen liegen bereits vor. Hier können Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Ihr eigenes Domizil schaffen. Lassen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Einbauküche, einfache Ausstattung, Keller, Leerstand, Renovierungsbedürftig, Strom, unvermietet, Zentralheizung, Saniert

Lage

Diese Lage zwischen dem Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz, nahe dem Preußenpark gehört zu den beliebtesten in Wilmersdorf. Die Kombination aus grüner Idylle, vielen Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese ruhige Seitenstraße im Herzen Wilmersdorfs so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden der unweit entfernte Kurfürstendamm, das berühmte KaDeWe am Wittenbergplatz oder die Vielzahl an Wochenmärkten ein. Die Verkehrsanbindungen sind als hervorragend zu bezeichnen.

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