Objektdaten

Lage
Strausberg
Gesamtfl.
7950 m²
Objektnummer
L11764
Kaufpreis
1.700.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Fläche von ca. 7.950 m². Es liegt ein positiv beschiedener Bauvorbescheid für drei Gebäude vor. Drei Gebäude mit insgesamt ca. 6.297 m² BGF sind geplant. 77 Wohneinheiten in zwei Gebäuden als Seniorenwohnungen mit zusätzlichem ambulantem Pflegestützpunkt und einem Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen sind konzipiert. Ein unterschriebener 20 Jahresvertrag mit einem renommierten Betreiber und einer Jahresmiete von ca. 507.000 EUR liegt vor. Alle Gebäude sollen mit vier Vollgeschossen gebaut werden. Hinzu kommen Stellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäudekomplex, welcher rückgebaut werden muss. Altlasten sind nicht bekannt. Weitere Informationen zu einer möglichen Bebaubarkeit erteilt der zuständige Fachbereich Stadtplanung in Strausberg.

Ausstattung

Lage

Strausberg ist die bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Märkisch-Oderland, welche zur Metropolregion Berlins zählt. Strausberg ist an das Berliner S-Bahnnetz angeschlossen, das Berliner Stadtzentrum ist über die S-Bahnlinie 5 innerhalb von 50 Minuten erreichbar. Berlin (Stadtzentrum Alexanderplatz) ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 50 Minuten erreichbar. Die Stadt liegt idyllisch am Straussee und bietet mit Ihre historischen Stadtmitte und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.

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