Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
140 m²
Lage
Berlin (Wilmersdorf)
Gesamtfl.
140 m²
Objektnummer
J12344
Kaufpreis
610.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Eigentumswohnung, die sich im Vorderhaus eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905 befindet. Die kernsanierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Wirtschaftskammer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon in Ost-Ausrichtung verteilt. Die historischen Details, die man sich wünscht: eine lichte Deckenhöhe von ca. 3,50 Meter, detailgetreuer Stuck, Parkett- und Dielenboden im Zusammenspiel mit den Kassettentüren und Doppelkastenfenstern verleihen der Wohnung in feiner Aufarbeitung das repräsentative Ambiente wieder. Die Sanierungsmaßnahmen schreiten voran und Sie haben als zukünftiger Eigentümer noch die Möglichkeit einzelne Details mitzugestalten, um herrschaftliches Wohnen ganz nach Ihrem Gusto zu erleben. Auch die Bäder werden über ein geschmackvolles Interieur verfügen. Zudem überzeugt die Wohnung durch den klassischen Grundriss. Lassen auch Sie sich bei unserer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

Ausstattung

Altbau , Balkon/Terrasse, Dielen, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Gäste-WC, Parkett, Zentralheizung, Leerstand

Lage

Diese Wohnlage am Bundesplatz Nahe Volkspark Wilmersdorf ist sehr beliebt. Die Kombination aus grüner Idylle und einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Gegend so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die unweit gelegenen Einkaufsmeilen am Kurfürstendamm sowie die Schloßstrasse ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell und unproblematisch zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind als hervorragend zu bezeichnen. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U- und S-Bahn, die Ihnen die Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Als Autofahrer profitieren Sie vom direkten Anschluss an den Berliner Ring, über den auch der Flughafen schnell zu erreichen ist.

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