Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
78 m²
Lage
Berlin (Schöneberg)
Gesamtfl.
78 m²
Objektnummer
J12349
Kaufpreis
420.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Berlin ein wahres Schmuckstück zu erwerben. Wir befinden uns in einem wunderschön restaurierten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die zauberhafte Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses und befindet sich wie das Haus selber in einem tadellosen Zustand. Standesgemäß empfängt Sie eine Echtholztür auf dem Weg in Ihr neues Domizil. Hier erwarten Sie ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 großzügig geschnittene Zimmer, Badezimmer, Küche, Balkon sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Mit viel Liebe zum Detail hat der jetzige Eigentümer die Wohnung renoviert. Glattgespachtelte Wände, abgezogener Dielenboden, ein modern gefliestes Bad sowie, und das ist ein absolutes Novum, ein hervorragend restaurierter Stuck erwarten Sie hier. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, fühlen Sie es, dieses Gefühl angekommen zu sein. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung traumhaft hell und wirkt, durch den vorteilhaften Schnitt, offen und geräumig. 3,80 m hohe Decken, detailgetreue Stuckverzierungen sowie originalgetreue Altbautüren sorgen für den so beliebten Altbaucharme und eine entspannte Wohnatmosphäre. Eine moderne Einbauküche lädt zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten ein. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem geräumigen Balkon und werden Teil vom urbanen Leben in Schöneberg.

Ausstattung

Altbau , Dielen, Einbauküche, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Leerstand, Öl, Saniert, unvermietet, Vollständig renoviert, Zentralheizung, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Etagenwohnung

Lage

Die Wohnstraße ist ruhig gelegen und wenige Gehminuten von der Eisenacher Straße entfernt. Die grüne Citylage mit individuellen Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie (Akazienkiez) macht dieses Umfeld im Herzen von Schöneberg so attraktiv. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus "KaDeWe" ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Als Autofahrer profitieren Sie vom direkten Anschluss an den Berliner Ring, über den auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.

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