Objektdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
145.31 m²
Lage
Berlin (Charlottenburg)
Gesamtfl.
145.31 m²
Objektnummer
M9
Kaufpreis
599.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Altbauperle. Die Sichtachse zum neuen Zoofenster sowie ein Bestandteil in DER neuen Szenelage der City West zu werden macht dieses Angebot äußerst interessant und lukrativ. Das äußere sowie das innere Erscheinungsbild der Immobilie weißt viel erhaltene Elemente der Gotik auf und lassen der Herz des Altbaufans schneller schlagen. Der Gebäudekomplex bestehend aus 37 Einheiten verteilt auf Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude ist derzeit vollvermietet. Die hier angebotene Einheiten ist ebenfalls in glücklicher Mieterhand und wird im IST-Zustand verkauft. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte nach dem Einzug der Mieter. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit erst nach 10 Jahren möglich. Die Wohnung selbst offeriert Ihnen Stilelemente der aller höchsten Güte. Prunkvolle Stuckdecken, Malereien, alte Öfen, Parkett und Dielenböden, Flügeltüren und beachtliche Raumhöhen sprechen hier für sich. Die Investition in diese Immobilie wird sich in den nächsten Jahren in Kombination mit einem Auszug eines Mieters finanziell mehr als positiv bemerkbar machen!

Ausstattung

Altbau , Aufzug, Balkon/Terrasse, Denkmalschutz, Parkett, Sanierungsbedürftig, Stuck, vermietet

Lage

Die Straßen um den Savignyplatz gehören zu den gefragtesten und repräsentativsten Wohnadressen im Berliner Bezirk Charlottenburg. Hier sind Sie direkt an einem der wichtigsten Hotspots der Hauptstadt. Die Kombination aus extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Gegend im Herzen von Charlottenburg so attraktiv. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren lädt der nur wenige Gehminuten entfernte Kurfürstendamm ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell und unproblematisch erreichbar.

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